บริษัทการลงทุนญี่ปุ่น Merchant Bankers (MBK Co.,Ltd) ประกาศเมื่อวันที่ 22 กันยายนเกี่ยวกับบริการการชำระเงินอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้ Bitcoin เพื่ออำนวยความสะดวกในการชำระเงินข้ามพรมแดนสำหรับนักลงทุนต่างชาติ
การซื้อขายกลับมาเริ่มต้นอีกครั้งในวันที่ 24 กันยายนหลังจากวันหยุดราชการ โดยหุ้นเพิ่มขึ้นจาก ¥278 ไปสู่จุดสูงสุดที่ ¥319 ในระหว่างวันก่อนปิดที่ ¥281 สะท้อนถึงความสนใจของนักลงทุนต่อบริการใหม่และผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นในการดำเนินงาน
Sponsoredประกาศและปฏิกิริยาตลาด
ตลาดหลักทรัพย์โตเกียวหยุดการซื้อขายในวันที่ 23 กันยายนเนื่องจากวันหยุดราชการ ดังนั้นนักลงทุนจึงกลับมาทำธุรกรรมในวันที่ 24 กันยายน หุ้นขึ้นไปถึง ¥319 ในระหว่างวัน เพิ่มขึ้น ¥41 จากการปิดก่อนหน้าที่ ¥278 ก่อนที่จะปิดวันที่ ¥281 เพิ่มขึ้นประมาณ 1.44%
ผู้สังเกตการณ์ตลาดระบุว่าการเพิ่มขึ้นนี้สอดคล้องกับความสนใจของนักลงทุนในบริการการชำระเงินที่ใช้ Bitcoin ที่เพิ่งประกาศและผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นต่อการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ข้ามพรมแดน
การทำงานของบริการและแผนการเปิดตัว
แพลตฟอร์มนี้ต้องการให้ผู้ซื้อจากต่างประเทศส่ง Bitcoin ที่เทียบเท่ากับราคาซื้อไปยังกระเป๋าเงินที่ถือโดยการแลกเปลี่ยน crypto ที่ได้รับอนุญาต
ในขณะเดียวกัน Merchant Bankers จะโอนเงินเยนที่ตกลงกันไว้ให้กับผู้ขายอสังหาริมทรัพย์ การชำระเงินที่ประสานกันนี้ช่วยประสานเวลาการโอนเงินและลดความล่าช้าที่พบได้บ่อยในการโอนเงินระหว่างประเทศแบบดั้งเดิม
Sponsoredกรอบการดำเนินงานนี้พัฒนาขึ้นร่วมกับพันธมิตรการแลกเปลี่ยน crypto ที่ได้รับการควบคุม โดยใช้ประสบการณ์จากการจัดการก่อนหน้านี้กับ BTC Box และ Angoo Fintech ของเอสโตเนีย
การเปิดตัวจะมุ่งเน้นไปที่สองช่องทาง ประการแรก นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในประเทศที่ให้บริการลูกค้าต่างชาติอาจใช้บริการนี้เมื่ออำนวยความสะดวกในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ประการที่สอง บริษัทมีแผนที่จะให้การเข้าถึงผ่านบริษัทย่อยในต่างประเทศ—MBK ASIA LIMITED ในฮ่องกงและ Estonian Japan Trading Company AS—ร่วมมือกับนักลงทุนท้องถิ่นที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่น
ข้อพิจารณาทางกลยุทธ์และกฎระเบียบ
Merchant Bankers ปัจจุบันไม่ได้ถือ Bitcoin เป็นสินทรัพย์ของบริษัท แต่กำลังประเมินวิธีการจัดการสำหรับสกุลเงินดิจิทัลที่สะสมผ่านบริการนี้
บริษัทมีแผนที่จะเสนอขายอสังหาริมทรัพย์ในเมือง 19 แห่ง มูลค่าประมาณ USD 56 ล้าน (JPY 8.2 พันล้าน) ให้กับผู้ซื้อจากต่างประเทศผ่านแพลตฟอร์ม รายได้ค่าเช่ารายปีอยู่ที่ประมาณ USD 4.7 ล้าน (JPY 700 ล้าน) ให้ผลตอบแทนระดับกลางถึงหลักเดียว
การกำกับดูแลโดยสำนักงานบริการทางการเงินของญี่ปุ่นและหน่วยงานอื่น ๆ จะเป็นปัจจัยในการนำบริการนี้ไปใช้ การปฏิบัติตามกฎระเบียบ การจัดการดูแลทรัพย์สิน และการควบคุมการฟอกเงินมีแนวโน้มที่จะมีอิทธิพลต่อการใช้การชำระเงินด้วยสกุลเงินดิจิทัลในตลาดภายในประเทศอย่างแพร่หลาย
ทั่วโลกมีเพียงจำนวนจำกัดของการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้สกุลเงินดิจิทัลในปัจจุบัน และการนำไปใช้ขึ้นอยู่กับความชัดเจนของกฎระเบียบและการจัดการความเสี่ยง สำหรับ Merchant Bankers บริการนี้เป็นกลไกในการอำนวยความสะดวกในการลงทุนจากต่างประเทศพร้อมกับการรวมโครงสร้างพื้นฐานสินทรัพย์ดิจิทัลในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์
