การค้นหาบน Google สำหรับ “ช่วยเหลือเรื่องจำนอง” ได้พุ่งสูงเกินจุดสูงสุดของวิกฤตการเงินโลกปี 2008 ซึ่งบ่งบอกถึงความเครียดที่เพิ่มขึ้นในตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐอเมริกา
นักวิเคราะห์เตือนว่าความกดดันด้านความสามารถในการจ่ายกำลังลึกซึ้งขึ้น โดยการชำระค่าเช่าล่าช้าเพิ่มขึ้นและต้นทุนจำนองเพิ่มขึ้นในอัตราที่สูงกว่าการเติบโตของรายได้
อัตราดอกเบี้ยจำนองส่งสัญญาณแรงกดดันเศรษฐกิจที่เปลี่ยนแปลงสำหรับตลาดคริปโต
Sponsoredตามที่นักวิเคราะห์ด้านที่อยู่อาศัย Nick Gerli รายได้เติบโตเพียง 21.9% ตั้งแต่ปี 2019 ในขณะที่ต้นทุนจำนองเพิ่มขึ้น 91.9% ในช่วงเวลาเดียวกัน
ต้นทุนการซื้อเพิ่มขึ้นเร็วกว่าอัตราการเติบโตของรายได้ถึงสี่เท่า ไม่สามารถยั่งยืนได้ Gerli เขียน
ผู้วิจารณ์อื่น ๆ รวมถึง Darth Powell และ Neil ชี้ให้เห็นถึงการชำระค่าเช่าล่าช้าที่พุ่งสูงขึ้น นอกจากนี้ยังมีการต่อสู้ที่เพิ่มขึ้นสำหรับเจ้าของบ้านในการรักษาการชำระเงินรายเดือน
ในขณะเดียวกัน ข้อมูลจาก Polymarket และ Barchart แสดงว่าการค้นหาความช่วยเหลือเรื่องจำนองได้เกินระดับปี 2008 ซึ่งสะท้อนถึงความเครียดทางการเงินที่แพร่กระจายจากผู้เช่าไปยังเจ้าของบ้าน
ด้วยความสามารถในการจ่ายที่ลดลง กิจกรรมการซื้อบ้านยังคงเงียบเหงาแม้เงื่อนไขเครดิตจะเข้มงวดขึ้น
Sponsored Sponsoredการทดลองคริปโตของ FHFA ผลักดันการยอมรับ แต่มีเงื่อนไข
ท่ามกลางสถานการณ์นี้ หน่วยงานการเงินที่อยู่อาศัยของรัฐบาลกลาง (FHFA) พยายามผ่อนคลายการเข้าถึงเครดิตในเดือนมิถุนายน โดยอนุญาตให้ Bitcoin และสกุลเงินดิจิทัลบางประเภทนับเป็นสินทรัพย์สำหรับการมีสิทธิ์จำนอง
การเคลื่อนไหวนี้ใช้กับผู้สมัครผ่าน Fannie Mae และ Freddie Mac ซึ่งเป็นครั้งแรกที่ระบบจำนองของรัฐบาลกลางยอมรับคริปโตอย่างเป็นทางการในการประเมินสินทรัพย์
อย่างไรก็ตาม โปรแกรมนี้มีข้อจำกัด โดยเฉพาะคริปโตที่ถืออยู่ในตลาดแลกเปลี่ยนที่มีการควบคุมในสหรัฐอเมริกาเท่านั้นที่มีสิทธิ์ ในขณะที่ Bitcoin ที่เก็บใน cold storage, multisig setups หรือกระเป๋าเงิน self-custody ไม่มีสิทธิ์
ผู้สมัครยังไม่สามารถใช้สินทรัพย์เหล่านี้เป็นหลักประกันได้ เนื่องจากการถือครองคริปโตนับรวมในมูลค่าสุทธิในกระบวนการประเมิน
Sponsoredนักวิจารณ์โต้แย้งว่าแนวทางนี้บ่อนทำลายหลักการสำคัญของ Bitcoin ในเรื่องการมีอำนาจอธิปไตยในตนเอง
ดูเหมือนว่า bitcoin ที่ถือในรูปแบบการดูแลตนเองจะไม่ถูกนับเป็นสินทรัพย์สำหรับการพิจารณาสินเชื่อบ้าน นี่เป็นความผิดพลาด Pulte; การดูแลตนเองสอดคล้องกับค่านิยมของอเมริกาอย่างแท้จริง มันง่ายมากที่จะพิสูจน์การเป็นเจ้าของ BTC ในการดูแลตนเอง, เขียน ผู้เชี่ยวชาญด้านการดูแลตนเอง Nick Neuman.
บริษัทบริการทางการเงิน Bitcoin Swan สะท้อนความกังวลนี้ แม้ว่า Swan จะยอมรับว่าการเคลื่อนไหวนี้เป็นชัยชนะ แต่ก็ยอมรับข้อจำกัดด้วย.
Bitcoin ไม่ปรากฏในสายตาของผู้พิจารณาสินเชื่อบ้าน เว้นแต่ว่ามันจะมองเห็นได้บนแพลตฟอร์มการดูแลที่รัฐควบคุม.
สำหรับ Swan นี่สะท้อนถึงรูปแบบที่ใหญ่กว่า: เริ่มจากการเพิกเฉยต่อคริปโต แล้วจึงยอมรับมัน แต่เฉพาะในเงื่อนไขที่ออกแบบมาเพื่อควบคุม.
อย่างไรก็ตาม ผู้สนับสนุนถือว่าการยอมรับของ FHFA ยังคงเป็นการก้าวหน้า โดยการรวมสินทรัพย์คริปโตโดยไม่ต้องแปลงเป็น USD หน่วยงานได้ให้สินทรัพย์ดิจิทัลมีที่ยืนในหนึ่งในตลาดที่สำคัญที่สุดของอเมริกา.
สำหรับผู้ถือคริปโต โดยเฉพาะผู้ที่อาจมีเงินสดน้อยแต่มีสินทรัพย์มาก นี่อาจเปิดทางให้มีคุณสมบัติสำหรับสินเชื่อบ้านที่อาจจะไม่สามารถเข้าถึงได้.
อย่างไรก็ตาม วิกฤตที่อยู่อาศัยเน้นถึงขีดจำกัดของบทบาทของคริปโต การยอมรับเกิดขึ้นในขณะที่ความเครียดด้านที่อยู่อาศัยพุ่งสูงขึ้นถึงระดับที่ไม่เคยเห็นตั้งแต่ปี 2008 และขอบเขตที่แคบของคุณสมบัติหมายความว่า Bitcoin ไม่น่าจะให้การบรรเทาทุกข์อย่างกว้างขวาง.
แทนที่จะเป็นเช่นนั้น การรวมคริปโตเข้ากับเครดิตสินเชื่อบ้านอาจยังคงเป็นเครื่องมือเฉพาะกลุ่ม.
ในด้านหนึ่ง มันเป็นสัญลักษณ์ของการบรรจบกันทางการเงินที่กว้างขึ้น ในอีกด้านหนึ่ง มันยังคงห่างไกลจากการเป็นทางออกต่อวิกฤตความสามารถในการจ่ายที่ครอบงำครัวเรือนอเมริกัน.
