บ้านหรือหุ้น? คนอเมริกันพึ่งพาหุ้นมากกว่าที่เคย

ขณะนี้ หุ้นคิดเป็น 39.9% ของมูลค่าสุทธิของครัวเรือนในสหรัฐ ซึ่งเป็นสัดส่วนที่สูงที่สุดในประวัติศาสตร์ของธนาคารกลางสหรัฐ

ส่วนของเจ้าของในอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยลดลงเหลือ 19.3% ในไตรมาสเดียวกัน ช่องว่างระหว่างสองมาตรการนี้ขยายตัวเป็น 20.6 จุดเปอร์เซ็นต์

หุ้นดึงตัวห่างจากอสังหาริมทรัพย์ในบัญชีงบดุลของครัวเรือนสหรัฐ

The Kobeissi Letter เน้นย้ำตัวเลขที่แยกออกจากกันเหล่านี้ ซึ่งมาจากรายงาน บัญชีการเงินรายไตรมาส ของธนาคารกลาง โดยในช่วงเวลาดังกล่าว ครัวเรือนถือครองมูลค่าสุทธิรวม 185.65 ล้านล้าน USD

มูลค่าหุ้นบริษัทซึ่งถือครองทางตรงและทางอ้อม คิดเป็น 74.03 ล้านล้าน USD จากยอดรวมดังกล่าว ส่วนของเจ้าของใน อสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัย ซึ่งคำนวณโดยการนำหนี้สินจำนองหักออกจากมูลค่าบ้าน มีมูลค่ารวม 35.81 ล้านล้าน USD

ทิศทางที่แตกต่างนี้เริ่มต้นตั้งแต่ตลาดหมีครั้งสุดท้าย การถือครองหุ้นเพิ่มขึ้น 12.6 จุดเปอร์เซ็นต์ตั้งแต่ไตรมาสที่สามของปี 2022 ในขณะที่ สัดส่วนอสังหาฯ หายไป 3.5 จุดในช่วงเดียวกันนี้

ย้อนกลับไปในอดีต ที่ดินเคยได้เปรียบ อสังหาริมทรัพย์เคยมีจุดสูงสุดที่ 24.1% ในไตรมาสที่สามของปี 2005 ซึ่งสูงกว่าหุ้นอยู่ 1 จุด

Kobeissi Letter ระบุว่า ความมั่งคั่งของครัวเรือนไม่เคยเอียงไปทางหุ้นมากขนาดนี้มาก่อน

ติดตามเราบน X เพื่อรับข่าวล่าสุดก่อนใคร

ราคาบ้านชะลอตัวขณะที่ Nasdaq ทุบสถิติใหม่

ผลตอบแทนของตลาดคือคำอธิบายหลักของการเปลี่ยนแปลงนี้ ดัชนี Nasdaq Composite ปิดที่สถิติใหม่ 27,122.09 เมื่อวันที่ 21 กันยายน เพิ่มขึ้น 16.7% ตลอดทั้งปี

S&P 500 ปิดทำการในช่วงเวลาเดียวกัน ที่ 7,764.70 เพิ่มขึ้น 13.4% ในปี 2026 ขณะที่ตลาดที่อยู่อาศัยแทบไม่ขยับตัว

Case-Shiller ดัชนีราคาบ้านทั่วประเทศเพิ่มขึ้น 1.5% ในรอบปีจนถึงเดือนมิถุนายน อัตราเงินเฟ้ออยู่ที่ 3.5% ในช่วงเวลาเดียวกัน ส่งผลให้มูลค่าบ้าน ลดลงจริงในเชิงมูลค่าที่แท้จริง ติดต่อกันเป็นเดือนที่ 13

ช่องว่างนี้จะไปในทิศทางใดต่อ ขึ้นอยู่กับว่าหุ้นจะเคลื่อนไหวอย่างไรต่อไป โดยคาดการณ์ S&P 500 ตลอดปีนี้อยู่ที่ 7,400 ถึง 8,100 ซึ่งหกเป้าหมายเหล่านี้อยู่ต่ำกว่าราคาปิดวันจันทร์ และ UBS, Citigroup, Oppenheimer กับ HSBC ตั้งเป้าในช่วงบนของกรอบ

ตามรายงานของ Reuters ธนาคาร Bank of America ตั้งเป้าต่ำสุดไว้ที่ 7,400 ซึ่งในตัวเลขนี้แปลว่าจะลดลงประมาณ 4.7% จากราคาปิดวันจันทร์

การเปิดเผย Financial Accounts ครั้งถัดไปในเดือนธันวาคมจะบอกว่าช่วงไตรมาสสามช่องว่างได้ขยายออกไปอีกหรือไม่

สมัครสมาชิกช่อง YouTube ของเรา เพื่อรับชมผู้นำและนักข่าววิเคราะห์เจาะลึกอย่างผู้เชี่ยวชาญ